2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.5万円/㎡
前年比-10.8%
越谷市
72.3万円/㎡
前年比+121.1%
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グランシエロ北越谷アローム
埼玉県越谷市大沢四丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩8分
2009年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
2,990万円
47.4万円/㎡
2,164
2,715
3,266
3,817
AI査定結果
推定相場価格
2,990万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,715万円〜3,266万円
43.0万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
グランシエロ北越谷アローム
3,180万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 63.07㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 3,180万円 | 50.4万円 | 3階 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/24 | 3,190万円 | 41.9万円 | 5階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は50.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/02 | エフローレせんげん台スタシオン 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 3,000万円 | 38.4万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 3,099万円 | 44.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/26 | ローヤルシティ北越谷 越谷市北越谷三丁目 | 北越谷駅8分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/12 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,599万円 | 50.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/19 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンビシャスシティ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/19 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 4,380万円 | 60.5万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライフピア越谷ストーリア 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,400万円 | 56.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/20 | アンビシャスプラッツァ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/31 | ローヤルシティ越谷 越谷市越ケ谷二丁目 | 越谷駅3分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/17 | D’グラフォート越谷タワー 越谷市越ケ谷二丁目 | 越谷駅5分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/11 | レクセル越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズ越谷センターシティ 越谷市越ケ谷一丁目 | 越谷駅5分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/11 | ザ・パークハウス越谷 越谷市越ケ谷一丁目 | 越谷駅5分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 2階 / 18階建 | 南東 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/16 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/03 | ヴェルディーク越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%下落、越谷市では121.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は越谷市の平均と比較して30.3%割安です。
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東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩 1分
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